Hvad er Metes og Bounds?

Metes and bounds er et system, der anvendes af land- og kvantitetsmåler til at beskrive jord- og ejendomsejendomme ved hjælp af nøjagtigt målte vinkler, afstande og retninger baseret på magnetisk nord. Metes refererer til grænsen defineret ved måling af en lige linje, afstanden mellem to punkter af jorden og den magnetiske orientering af jorden. Bound refererer til den generelle grænsebeskrivelse af jorden, som kan omfatte veje, bygninger eller vandløb. For at beskrive jord ved hjælp af metesystemet og grænserne skal man starte fra et kendt geografisk landemærke startpunkt og følge den nordlige kompasretning eller det magnetiske leje. Nogle af de vartegn, der bruges til at beskrive jorden, kan omfatte naturlige fysiske egenskaber som floder, vandløb, store træer som eg, eller menneskeskabte funktioner som veje. Metes og grænser bruges mest, når den pågældende jord er uregelmæssigt formet.

Historie og Oprindelse af Beskrive Land ved hjælp af Metes and Bounds

Meter og grænser er mere populære i USA end i nogen anden del af verden. Systemet blev først brugt mellem 1275 og 1325 i England. Det blev derefter brugt i de tretten kolonier, der dannede USA, før de blev spredt til andre tilstødende dele af Canada og de andre stater. I det 19. århundrede, især under revolutionskrigstidens tid, blev landet solgt og beskrevet med hensyn til metes og grænser. Anvendelsen af ​​metes og grænser er faldet på grund af opdagelsen af ​​nye jordmålings- og beskrivelsessystemer. Systemet bruges dog stadig i nogle af de amerikanske stater, som banebrydende sin brug som New York, Pennsylvania, Tennessee, New Jersey, Nord og Syd Carolina, Delaware, Georgien, Kentucky og Maryland. Systemet er også stadig almindeligt i Ontario, Canada.

Begrænsninger af Metes og Bounds

Brug af metes og grænser har en tendens til at være forvirrende og svær at forstå af størstedelen af ​​den almindelige befolkning over hele verden. Desuden er det klart, at kompasspunktet ikke altid peger mod nord og det ændrer sig konstant, en situation, der reducerer nøjagtigheden og effektiviteten af ​​metes og grænser. For at beskrive jorden ved hjælp af metes og grænsesystemet er det nødvendigt at have kendte landemærker i begyndelsen, men klart, nogle landmærker fortsætter med at forfalde, forsvinde og skifte position. F.eks. Hvis hjørnet af jorden blev markeret af en strøm, der tørrede op gennem årene eller et stort træ, der blev skåret ned eller tørret op som årene gik, bliver det svært at flytte landemærkerne og grænserne. Manglende evne til at flytte landemærkerne fører ofte til landtvister. De vanskeligheder, der følger med at bruge metes og grænser, har ført til, at systemet i stor grad erstattes i USA af andre pålidelige jordmålings- og beskrivelsessystemer som det rektangulære system Torrens og lot og block. Det er dog stadig populært i de østlige regioner i USA, hvor den blev grundlagt.