Hvad er en Edge City?

Forretningsmiljøer kan eksistere enten inden for det centrale forretningskvarter eller udenfor byen. Et område bliver en kanten by, når der er en koncentration af virksomheder, underholdning og indkøbscentre i et tidligere kendt landdistrikt eller boligområde. En kanten by er et amerikansk udtryk, der trivedes i slutningen af ​​det 20. århundrede. Dens brug var som et resultat af populariteten af ​​Joel Garreaus bog med titlen "Edge City: Life on the New Frontier", skrevet i 1991. Dengang var Garreau en reporter, der arbejdede for Washington Post. Han er ansvarlig for at etablere den nuværende betydning af "kantby". Ifølge Garreau var "kantbyerne" en strategi for at udvide byer.

I den seneste tid har der været tydelig byudvikling globalt. Udvidelsen er sket på grund af udviklingen af ​​kanten byer i de fleste bybyer forstæder resulterer i en tilsyneladende forskel mellem væksten i byer i dag og i det 19. århundrede. Dengang var der et centralt centrum i de fleste bycentre uden andre primære forretningsmiljøer. Edge byer kaldes undertiden mega centre, forstæder aktivitet centre og forstæder forretningsdistrikter.

Hvad er kravene til en kantby?

Nogle regler, der skal følges for, hvad der kan betragtes som en kantby, blev skitseret af Garreau i 1991. Den første regel var, at området skulle besætte et stort rum på mindst fem millioner kvadratmeter eller 465.000 kvadratmeter. Desuden bør arealet være i et leasbart kontorlokal. For det andet skal det leasable detailrum være mindst 56.000 kvadratmeter eller 600.000 kvadratmeter. For det tredje skal jobbet være mere end soveværelserne, en strategi, der sikrer, at de giver arbejde og erhvervsprioritet. For det fjerde skal dets befolkning opleve, at en kantby er et enkelt sted, der er forenet. Endelig skal der ikke være tegn på, at stedet havde været en by i de sidste 30 år.

Der er tre forskellige grupper af kantbyer. Den mest almindelige form for kantbyer er "boomers". En boomer er en kantby, der udviklede sig gradvist omkring en motorvej eller et indkøbscenter. Northern Virginia og Tysons Corner er begge boomers. Den anden type kantbyer er "greenfields". De er de kanten byer, der stiger som følge af en kommende forstæderby. Deres udvikling ligger altid og hovedsageligt på deres forstæder. Reston Town er et klassisk eksempel på en Greenfield. Uptowns er kanten byer, der vokser fra gamle byer baseret på deres historie. Et andet navn der refererer til uptowns er satellit byer. Rosslyn-Ballston Corridor er et eksempel på en uptown.

Hvordan udvikler Edge Cities?

De fleste af kanten byer spire i motorvejskrydsninger, der har brug for planlægning eller er nær eksisterende byer. De udvikler sig bedre, når denne krydsning eksisterer nær en større offentlig lufthavn. Tung industri og produktionsaktiviteter er en sjældenhed i kanten byer på tidspunktet for deres udvikling. Talrige kanten byer er kommet op i USA. De er mere end de downtowns, der matcher deres størrelser. Der er 200 kant byer i United sammenlignet med de 45 eksisterende downtowns. Kantbyerne har endnu større plads på grund af deres bilskalering.

Effekten af ​​Edge Cities

Kantbyer er et resultat af decentralisering af mennesker og ressourcer, der begyndte i 1960'erne. Der har været et tydeligt skift i socioøkonomiske aktiviteter, der fører til nedsat konkurrence for job og service. Scenariet her har forårsaget en stor debat af økonomer om, hvorvidt "folk følger job eller job, følger folk". Edge byer har ført til tilbagetrækning af arbejdstagere fra storbyområderne til dem, der fører til et løft i deres økonomier. Derfor har kantbyerne bidraget meget til byudvikling og forretningsudvidelse.